🔍Сегодня состоялось комиссионное обследование Фонда капремонта по замечаниям жителей при проведении работ в историческом доме 16 на ул. Малая Лубянка. Замечаний по дому огромное количество как в части капитального ремонта, так и в части эксплуатации. Хочется написать кратко, но никак не получается.
🏢Фасад. Разрушены почти все водосточные воронки, образуются глыбы льда, которые падают на головы прохожих, задевая все на своем пути, кондиционеры, водосточные трубв и даже сбили металлический козырек одного из входов в подвал МОЭКа.
🧊❗Также существенная наледь образуется на газовых трубах, что может привести к их повреждению. Часть отливов установлена с нарушениями. Происходит намокание фасада. Балконы протекают, возможно, по причине некачественной гидроизоляции. Жители жалуются на протечки – причины пока не ясны (с крыши или с фасада). На чердаке существенные следы намокания, что привело бы к залитию квартир не выявлено.
⚡Электрика. Вводно-распределительное устройство (ВРУ) стоит отдельно новое и не подключено в электросети.
Канализация магистрали. Вместо чугунных труб в некоторых местах установлен пластик в нарушение сметы.
🔽Подвалы. Частично затоплены. В некоторых помещениях с потолка течет вода, не везде есть свет. Также выявлено сильное захламление пары помещений строительным мусором. После замены магистралей не восстановлена стяжка, трубы засыпаны строительным мусором.
🚮Мусоропровод. Ствол мусоропровода должен быть заменен, но не менялся. Восстановительные работы не проводились.
🚪Подъезды. Подрядчик провел некачественные работы и отстранен без каких-либо выплат. Будет проводиться определение нового исполнителя.
Может что-то еще не учел…
📄По итогам составлен акт.
🛠Будем с жителями добиваться проведения качественных ремонтных работ.
_cuva